제46조(대리인) ① 법 제39조제3항에 따라 하자심사 또는 분쟁조정(이하 “조정등”이라 한다)을 신청하는 자와 그 상대방은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람을 조정등의 대리인으로 선임할 수 있다.

1. 변호사

2. 법 제64조제1항에 따른 공동주택의 관리사무소장

3. 당사자의 배우자 또는 4촌 이내의 친족

4. 주택(전유부분에 한한다)의 전세권자 또는 임차인

5. 당사자가 법인인 경우에는 그 법인의 임원 또는 직원(실질적으로 수권을 행사할 수 있는 지위에 있는 자에 한한다)

6. 당사자가 국가 또는 지방자치단체인 경우에는 그 소속 공무원

② 다음 각 호의 행위에 대하여는 위임자가 특별히 위임하는 것임을 명확히 표현하여야 대리할 수 있다.

1. 신청의 철회

2. 조정안(調停案)의 수락

3. 복대리인(復代理人)의 선임

③ 대리인의 권한은 서면으로 소명(疎明)하여야 한다.

④ 입주자대표회의는 제1항제2호에 따라 해당 공동주택의 관리사무소장이 전유부분의 하자로 인한 조정등의 사건에 대하여 입주자의 대리인으로 선임된 경우에는 그 대리행위에 지장이 없도록 협조 및 지원하여야 한다.